地址：贵阳观府壹号
户型：洋房复式
面积：320平米
风格：欧式风格
负一楼藏酒兼办公
这是三层的复式楼，地上两层带负一楼，负一楼紧靠车库，原始结构是无采光的，通风也不好，设计师最后在花园开了一个天井，再配上新风系统，就能完全解决这个问题。
负一楼麻将房
负一楼影音室
由于业主是个生意人，对白酒又特别的喜欢，所以把负一楼就设计成了娱乐、会客、谈生意的场所，藏酒区兼办公使用，设计棋牌室、家庭影音室等。
客厅
餐厅
老人房
男孩房
由于业主生意场上的朋友很多，会经常来家里聚会，所以在风格上选择了欧式风格，客厅为挑空设计，整体显得格外的大气、豪华，一楼主要为客餐厅、厨房以及老人房和一个男孩房。
二楼挑台
二楼开放书房
女儿房
主卧
二楼做了两个对称的挑台，原本的过道加宽了作为开放式的书房使用，另一边作为主卧的休闲区域，整个二楼包含一个主卧以及一个女儿房。
居民楼院里的住宅，能不能开公司当仓库用呢？
如果你们这幢楼的设计用途，也就是房证上标明的是“住宅”，而你当仓库用了，就是改变了用途。如果遭到周围邻居举报你就惨了！
人防地下室，当车位卖掉应不应该？人防地下冒水维护归谁维修？
人防工程地下室车位应该不能买卖，国家应该出台政策，强制要求。既然是人防工程，就要搞清楚人防工程的性质，人防工程不是业主所有，而是全民所有，也就是说只要要是中国公民都有份，而所建人防工程的建设方也是国家给他的法定义务，只要是居民区人防工程，他所建的人防工程建设费都会摊派到老百姓所买的房产里，所以说人防工程车位不应该买卖，使用权归居民所有
地下室漏水怎么处理？
谢谢邀请
地下室漏水，出现的原因多为降水较多的雨季，因室外管道堵塞或路面排水不畅时引起，还有就是建筑质量问题，这个原因很多，在这就不一一列举了。地下室工程结构复杂，常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位---
1、外墙的墙根部位；
2、在地下室变形缝两侧的墙体部位；
3、穿越地下室外墙的下水管道；
4、穿越地下室外墙的暖气管道；
5、散水与外墙的交接处；
6、砌筑不密实的个别墙面。
我是物业人，站在物业的角度，来简要回答你的问题：
一：没过保修期：
遇到这样的情况，可到物业办公室反映，物业办公人员会到现场实地查看，然后根据漏水轻重及漏水部位做个详细的登记，然后汇报给建筑单位，没过保修期的工程出现质量问题，他们都会过来维修的。
二：过了保修期：
如果过了保修期，地下室出现漏水现象，如果是公共部位，如车库，人防工程等，物业企业会按照漏水情况，或动用维修基金或自行维修。如果是业主自己的储物间，物业接到业主报修后，也会第一时间到现场，检查漏水部位，分析漏水原因，甄别漏水责任人，如果是业主自己的原因导致漏水，因为是业主私有部分，需要业主自行维修。但是地下室漏水，好多都是建筑质量引起的，物业公司遇到这样的事情，也绝不会敷衍了事，他们会全面分析，认真对待，无论是采用堵、防结合，还是综合治理，他们都会给业主一个满意的结果的！
我是物业人，更是业主，希望在这里结交更多志同道合朋友，喜欢我就关注我哦！
地下室要不要上新风系统？
一般的地下室都会安装排风系统，目的是将地下室沉降的污浊空气或者湿气排出去；但是随着室外空气质量的变差，排风系统就不是很适合了，因为在排走的空气同时，室内补位的空气可能是从窗户和门缝、卫生间排风管路、厨房排烟管路这些地方进来的没有经过净化的空气，会影响内空气的洁净度；
这个时候新风系统就显得十分必要了，新风系统不但可以将室内的污浊空气排出去，还可以将室外并不干净的空气经过净化以后送到室内，让室内空气保持有序流动的状态，这样利于保持室内空气的稳定性和洁净度。
但是地下室的新风系统有别于地上空间的新风系统，它不但需要净化，还需要夏季除湿，对于一般的新风系统主机，一个夏季可能就会潮湿变形，我们需要选择具备除湿功能的新风机组，湿气通过新风机组内的表冷器变成凝结水排走，淡然湿度的设定值是可控的，一般室内湿度保持在60%最好，超过70%就会自动启动除湿，低于60%即可自己切换到通风模式下。
不带地下室的联排别墅怎么样？
我觉得开发商再设计之初应该是出于节约成本的考虑，地下室虽然不见阳光不宜住人,但用作其他用途还是可以的。例如地下室较为封闭,极其适合做收藏室,储存酒水或者书籍文库皆可。此外,也可以做健身房、棋牌室、影音室、茶室,这样既能利用地下室又能避免噪音影响邻居,具有良好的私密性。
但是,在设计别墅地下室时,需要考虑采光通风这些实质的情况，这对于整个设计都是有影响的，有的需要重新设计。所以才没有设计吧。
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别墅地下室潮湿怎么办？
做防水，装通风系统，长开
风水物品真的有用吗？
我看了多年风水了，我来给你解答一下。首先风水主要是讲的气，道家认为所有的物品都由气化而成，这个已经得到科学的证实。看风水，无非看的就是气，这个气跟玄空里面的气不是一出，我所说的气是阴阳之气。风水里面藏阴阳，风水师要做的就是将阴阳之气平衡。关于你问的风水物品，我可以跟你说是有用的，但是得用对位置，比如我们讲的五行之气，如果房间内五行不调和，就需要用到风水物品，比如带有五行属相的摆件，当然我很少用这些，我通常用动物的毛发。还有镜子，比如门外有煞，就需要用的凸镜。这些只是浅显的道理，关键还是一句话，风水物品有用，但需要用对地方，有些是需要开光的。
地下室渗水怎么办呢？
这个问题我觉得分两个方向。第一个方向是下水管漏水，这个虽然麻烦但相对好解决，只要找专业人员即可解决。第二个方向是地下水渗进来，这个非常难解决。因为如果基建时没有做好相关排水方案，到此时已经补救不了。如果能把地下室全面做一遍防水应该会好得多，但是如果一直在渗水的话防水又做不上去，所以我个人认为是第二种情况就无解。
如何缩短地下室工期？
做工程的工期那是至关重要的条件，要节省时间就是我们说的人员要分工明确，施工前要做统筹安排，具体步骤如下：1.确定布局，2.做防水，3.做采光，例如反射采光，4.做排风，5.做装饰.因为这里我不清楚您是哪方面的地下室，是居住，仓储，还是车场就不做详细介绍了
转载请注明出处悦翼世祥风水网 » 原来地下室还能这么设计，而我家却把它当个仓库使用！
