这一周都是阴雨绵绵,不禁想起去年武汉的那场“海”。这个时候很多买房的人都不愿意出门看房了,EXO me?买房不是春游好吗?不是要等到天气晴朗,风和日丽心情很好的时候去看的!越是恶劣的天气越是能考验房子的耐力!雨天是看房子的最好时机啊!因为伴随暴雨,排水、房屋质量问题不断显露出来,可以看到建筑质量是否过硬,物业服务是否给力。
楼主在网上整理了一些下雨天看房秘籍,给有需要的朋友!
选车位:关注排水沟
地下停车场很容易积水,如果没有设置排水道和集水坑,你的车可能会变成潜水艇!没有好的规划和高强度的管理的停车场真的很闹心!这一点在去看房或是咨询的时候一定要询问清楚!
选户型:下沉式户型“伤不起”
如果是下沉式户型受水灾,开发商是否赔偿要看合同如何界定;修建时在庭院周边做排水暗沟;看小区雨水口内管道走向,检查下沉空间的雨水管接入高度,提防倒灌;雨天观察下沉式庭院排水情况,在庭院周边做排水暗沟。下沉式物业防潮很重要,可使用防潮材料进行防护。
水景房:亲水社区选高点
首先要保证靠近河边的区位要有防洪措施;小区出入口不要临近河边;可将临河绿化带做成坡地。
选楼层:选顶楼实地检查防水层
顶楼漏水与施工有很大关系;一般顶楼的防水至少要做两次,严格讲甚至要做三次;顶层的大忌是隔热和防水性能不好;买顶楼选雨天,看雨后的渗水和排水。
选物业:物管是关键!关键!
目前没有专门的小区防内涝标准;开发商应自觉规划设计建设小区防涝系统;物管方应对小区下水主管道定期清理疏通、维护。
选二手房:二手房雨天去考察
购房者最好在下雨天或雨后对二手房进行实地考察;除了看房间内有无渗水现象之外,还要看小区的公共部分有无渗漏;要看小区道路排水畅不畅。
不过楼主还是建议大家最好不要买二手房,毕竟房屋年限较久!楼主的发小前几天去王家湾的WM我们的垂直社交圈看房!正好是下雨!我把这套看房标准发给他了!他说对他帮助很大,售楼部的销售都说他很专业,是不是学建筑工程的?哈哈哈哈!他说整体看下来放心了很多!希望也能帮助到大家吧!
跨省搬家,德邦物流和顺丰普运哪个好?
跨省搬家一般涉及货物比较多,德邦是专业的零担物流公司在整个行业是最佳选择,同时会根据你的货物多少给予合适的方案,货物较多时可以用零担,特别多时可以用整车。希望对你能有所帮助
钓鱼是下雨天好还是晴天好?
谢谢邀请,我是“野钓老韩”,喜欢野钓的钓友可以关注我。以我钓鱼十几年钓鱼经验来讲,雨天钓鱼是最好的选择。下面我给你具体分析一下原因。
雨天钓鱼也需要注意是什么样的雨。在下小雨和中雨的天气下,空气是非常清新的,而且气温也比较凉爽,雨水拍打水面,也会给水中增加很多的氧气容量,这些条件都是会让鱼比较活跃。下雨的天气,雨水冲刷地面的杂物和小虫等食物,会顺着水流入河里或者池塘中。这是为什么推荐大家雨天钓鱼的理由。
但是如果是大雨或者暴雨的情况下,雨水拍击在水面的声音太大,会造成鱼在水中的恐慌,四处逃窜躲避,这种情况下鱼是没有心情进食的。所以这种雨天不推荐大家出去钓鱼。
雨天钓鱼大家一定要注意,不要再雷雨天气出钓,这样的环境非常危险,一定要注意。还有就是野钓的钓友们,去河里钓鱼的时候一定要看清水位的涨与降,发生危险时候第一时间逃命,渔具上的还可以买,人没了少都没了。
还有比较好钓鱼的时候就是雨后了。
晴天的时候其实也有好钓鱼的时段,那就是早晨和晚上,等天气凉快的时候才好上鱼,但是也需要看你的目标鱼是什么鱼,如果钓鲢鱼的话可以选择太阳最大的时候,这时候鲢鱼是最活跃的时候,如果钓鲫鱼和鲤鱼之类的就算了。
喜欢野钓的钓友可以关注“野钓老韩”,我会不定期推出一些作品,饵料配方和钓技钓法。
油菜追施抽苔肥,是晴天施肥好还是下雨天施肥好?为什么?
当然是雨天好
周杰伦的《晴天》和《七里香》哪个更火?
今日头条每天邀请我回答的问题,不是周杰伦和某某某歌手谁更好,就是周杰伦江郎才尽了吗,就是七里香和晴天哪个更火。
现在,我以一个死忠粉的身份认真回答。
周杰伦无与伦比,我的眼中只有周杰伦和其他歌手。所以,在我眼里,其他歌手和周杰伦没有可比性。
周杰伦自身会写歌,写出了许多广为流传的歌曲,不只为自己,还有别人。
周杰伦为别的歌手写的歌可以出很多张专辑,周杰伦脑子里的创意还是随时会蹦出来。所以,周杰伦不是江郎,也不会才尽。
周杰伦的每一首歌,在每一个时段听,都会觉得那一首歌是他最棒的歌,所以歌曲之间最多有个听众多少的问题,不过现在网络上那么多人,有人喜欢七里香,就会有人喜欢晴天,有人喜欢不能说的秘密,还有人喜欢止战之殇,我当然,每首歌都喜欢。
我听到晴天的时候,隔壁班有个男孩子长得很合我的眼缘,所以不经意常盯着看。那个时候上的学校没有学业压力,也没有许多智能手机和APP,我们拿着按键手机听歌,更多的时候在校园里四处闲逛,校园里许多蒲公英。我第一次听,很喜欢,那段时间天天外放,室友也都很喜欢。
我听七里香稍早一点,那时候听前奏一直有种八十年代歌曲的感觉,很长时间之内,没有get到这首歌的优美之处。可是我们班长得漂亮的女生听说我喜欢周杰伦,就告诉我说她最喜欢七里香。后来很久之后,一个晚自习,我坐在操场上看月亮,耳机里放的七里香。那时候起,我才真正听懂也爱上了七里香。
每一首歌都有故事的。
谁让我最孤独的时候只有周杰伦。
清明节是下雨好还是晴天好?
清明节当然是晴天好,这个主要是节气下雨,天晴关联气候变化,关联农作物生长,故谚语有云:清明要明,谷雨要淋。
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