顶楼复式好不好
一般来说是没有问题的。
不过,凡事总有两面,在于你个人如何看待:好处是视野开阔,通风、采光效果好,受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较***,不用除湿;私密性好;价格往往比较便宜。弊端是夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。
买复式房要注意哪些风水问题
1、复式楼房装修忌楼梯穿堂 复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道,楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近,对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞,对住宅不利。
而居住者会经常出现肠胃不好,女性妇科病常伴等问题。2、复式楼房屋装修忌不纳气 复式楼一般是一间房子依着一间房子,层与层之间区分不清,如果有好的气场流进室内,则会被消退,导致好的气场无法达到最常用的地方,而不好的气场准则在室内出不去。
因此,复式楼设计结构不宜复杂,否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。3、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调 进门玄关装风扇或者空天,无论是一般的住宅还是复式楼房屋,都不利于招财。
从门口进来的好的气场或者财气,经过玄关的风扇或者空调乱吹,则会组织气流流入室内,而对整个住宅呈现泄财的局面。4、复式楼房屋装修忌窗台做床 很多家庭为了节约空间或者增加床的面积,而将窗台与床搭连在一起,他们觉得这也是一种时尚。
若是与街道太近,还会影响睡眠质量,如果是强烈的灯光或雷电交加的页面,会导致居住者心理恐惧,也有光煞之意。5、复式楼房屋装修忌凶猛的装饰物 为了提高生活品味,很多人会将室内挂一些装饰画,但是复式楼房屋装修装饰画忌凶猛的图画,否则会影响居住者正常生活,也不利于事业和身体健康。
推荐阅读:注意室内装修风水禁忌事项 装修时复式房的风水与技巧 首先是主次不分。看过或住过复式房子的朋友都知道,复式的意思就是二层或三层左右上下相连的房子。
上下之间,一般是通过楼梯上落。通常是一层作客厅,有一个客房,有厨房,有一个洗手间。
二层一般作主人房。如果三层,有可能三层还多一个书房或作主人房。
其实这在风水上是大忌,一般在住宅中,客厅要大,房再大,不能大于客厅。但现在很多建筑,主人房都很大。
比如复式之中,常有人是用一层作主人房,以为宽阔就好。殊不知道,卧室不能太大。
风水学上称之为“气不清,就是过宫”。意思是同时占了二三个方位。
这样的布局,一般住进去后,思维不清晰,容易发梦,人会没有精神,十分灵验。然后是纳气不清。
复式楼房不同四合院,一间依着一间,一个门口对着一个门口,而往往是结构复杂。最重要一点,主人房往往按排的都是在二层或三层,这样一来,好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化。
造成好气场往往无法到达最常用的地方,不好的气场积在卧室出不去。这与复式房子内部布局、网状有关。
还有就是布局失误。为什么说复式楼房一定有布局失误的地方呢?因为:1)主人房一定附带洗手间。
这个洗手间至少有百分之五十的机会不合理;2)即使洗手间合理,客厅与主人房往往不在一个平面上,这容易形成纳的气太复杂,好的时候不能全好,坏的时候说不定会加一倍。风水上,很多时候,强调的是“气专”,和人的思想一样,太杂乱无益。
再有就是有压迫感。因为复式的缘故,要同时兼顾二三层。
所以复式房子在建成之后,楼顶距离一般少一些。相信很多人都有这样的感觉,进入复式房子久了之后,你会觉得非常压迫。
这在风水上犯的是形煞。人住的地方,阳气一定要足,可以不阔,但不能太矮。
所谓天光下临,地德上载,就是这样。最后就是楼梯穿堂。
堂指的就是客厅,一般复式的房子,必定有楼梯上落。而楼梯常常又容易因空间的原因,设置在客厅之中或客厅附近,这就是犯了一个楼梯穿堂的形煞,大不利。
住里面的人,容易腹胃不好,女性容易有妇科病,或腹部等问题。随着复式、LOFT、跃层等户型的流行,室内楼梯安全就成了新的关注焦点,特别是在复式楼梯大多坡度比较大,特别是有些还过余追过简约时尚的造型没有设扶手,造成了极大的安全隐患。
目前市场上的楼梯款式众多,有钢木结构、全钢结构、全木结构、木+玻璃结构等等,不少消费者在设计安装室内楼梯时,往往过多地考虑款式和价格,而忽视了楼梯的安全。防范措施:选购室内楼梯时应兼顾美观性、实用性和安全性,室内的楼梯顶端、底端最好加装栅栏,楼梯台阶上贴止滑条,楼梯口则铺设止滑脚踏垫。
在铺设地毯防滑时,要将地毯固定牢。复式装修中,灯具的选择是必不可少的,特别是那些璀璨夺目的水晶灯是装修的首选,但由于水晶吊灯本身的重量比较大,如果安装过程中没有固定牢,它就可能成为居室里的“杀手”。
防范措施:装饰挑空客厅,可选择体积稍大,但重量比较小、风格大气的灯,可以将水晶灯换成用较轻的材料制作的灯,如牛皮、铁艺、塑料等。如果灯具超过5斤,安装时必须先做预埋件,装灯前要测试承重能力。
1、如果房子是复式结构,卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层,如无法改变,其下水道和存水弯不得在室内外露,并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。2、不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的电话,以免发生电击和火灾危险。
3、不宜铺设木地板。4、不宜把内衣、湿浴巾晾在卫生间,应该放在阳光下暴晒。
5、不宜将未用完的卫生巾存放在卫生间。6、不宜存放很多化妆品。
7、复式卫生间最好不要放洗衣机,如果有专门的洗主区,洗衣机一定要使用三向的插头,并且插座要有专门的保。
顶层复式的房子到底好不好
复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己***的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。 而顶层复式楼则是位于一栋楼房的最顶层。
顶层复式的房子优点是楼顶有广阔的空间可以用来利用,晒被子,晒衣服,晒阳光,甚至种菜。 缺点是由于在顶层,夏天阳光直晒的时候会热,而且太高了一旦停电了、停水了或者有其他突发事项也很不方便。
顶楼复式楼好不好呢
顶楼的缺点是总所周知的,比如夏热冬冷,水压小等等,当然顶楼也是有优点的,比如价格低,安静等等,当然顶楼复式楼好不好要从很多方面看的, 顶楼复式楼好不好之优点 顶楼复式楼的好处包括,视野开阔,对保护视力是很有好处的,同时通风采光效果好,另外顶楼复式楼受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,周末能睡个好觉的。
顶楼复式楼好不好还要看使用起来是否方便,因为顶楼复式楼穿行的人少;楼道比较卫生,而且个人空间是较多的;在雨季也是比较***的,不用除湿;当然还有夏天蚊虫咬,私密性好,价格便宜,这些都是顶楼复式楼的优点了。 顶楼复式楼好不好之缺点 优点有缺点也不少,夏天热冬天冷,是顶楼复式楼最大的一个缺点,同时顶楼复式楼夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压小,也是常见的一个问题了;还有高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;当然没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,有老人或者婴幼儿的家庭需要考虑。
楼梯房6 7的复式楼房,是顶楼.好不好
顶楼复式的优点:
1. 面积增加了很多,方便住人或者放置物品。
2. 另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。
3. 视野开拓,保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
4.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;
5.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多; 蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼,房子每平米均价价格的确比较便宜等。
顶楼复式的缺点:
1.防水问题,顶楼和阁楼,特别是结构比较复杂的楼顶(有造型),很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右(按照目前的工程质量,都达不到3年)就需要重做一次,而且结构越复杂,越难做;如果属于设计上有问题的屋顶(例如排水坡度不够等),则根本就没有办法解决;所以顶楼+阁楼防水是大问题,很费装修费的。
2.保温隔热问题,顶楼和阁楼的房屋冬天冷,夏天热,没有特殊方法解决;既使通过装修材料选择等,也只能起到一点点作用,而且增加的装修费用。
3.供水和供气问题,顶楼 的水压和气压一般比较低,在水压和气压不足时,顶楼的供水和天然气供气都有问题;而且阁楼有些不带卫生间,没有水电上去,要是想拿来居住人,不太方便,需要自己铺设电路,水路等,装修费用比较高。
4.保值增值问题,如果你的房屋准备长久居住,你当然不需要考虑这个问题,可是住顶楼的住户,通常都是一段时间内作为过渡,以后再调整或实在没有办法解决住房问题,只能在此居住。顶楼的房屋没有保值的可能,买到手之后,再销售或出租都比较困难;
5.孩子的活动空间问题,作为顶楼和阁楼,即使再送你空中花园,那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑,还要考虑孩子在室外玩的问题;
6.老人居住问题,老人年纪大了,上下楼梯很不方便。