楼栋风水要注意什么呢?
1、看楼栋的周边环境 楼栋周边环境的好坏,会影响到实际居住的舒适度。
比如采光是否被遮挡、是否存在噪音污染、景观视野如何、是否存在不确定因素(买房选楼栋的时候,如果周边有空地,一定要留意)。 2、看楼栋的朝向 拿到楼盘的规划图,首先要看的就是楼栋的朝向。
通常人们喜欢坐北朝南的房子,南偏东或者南偏西的房子,大家也能接受。如上图,④⑤号楼为正南北朝向,②③号楼中,个别户型的朝向就有些奇怪了,整体的布局也不太好。
3、小区出行是否方便 很多小区面积太大,走出小区都需要花费不少时间。选楼栋的时候,要看看该楼栋与车站的距离是多少,从哪个门进出比较方便。
4、看楼间距大小 楼间距主要影响房屋的采光通风效果,楼间距太小,采光、通风的效果就比较差,且私密性得不到保证。普通小区较为合理的楼间距可以用一个数值来衡量:楼高:楼间距=1:1。
2。 5、其它不利因素 选楼栋要避开一些不利因素,比如高压线、信号发射塔等,会给某些人群带来身体或心里的不舒服。
楼层选择有什么讲究?
楼层的选择一直都是购房者在购房时十分伤脑筋的一个问题,不同的人有不同的喜好,然而购房者如果不根据全方位因素考量,下面小编就为大家带来楼层选择中的讲究之处相关介绍,希望对大家今后的楼层选择能有所帮助。
楼层分析标准主要考量因素:噪音、视野、通风采光、雾霾颗粒、家庭成员结构1。 噪音楼层中部大两头小有实验研究表明,并非楼层越高噪音越小,以8~12层噪音最为集中。
考虑到外界环境的复杂性,如果噪声的主要来源仅是马路,往往底层和高层受影响较小,中间层受影响最大。如果是地面反射,或者是对面建筑反射,高层的噪音源汇聚了各个方向的声源,会造成高层建筑中的中间楼层噪声最大。
在现实生活中,离噪音源越远,噪音就越低。通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程,但声波还受周边绿化和风速的干扰,受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收,再经过多次折射、反射后的噪音就减小了,而高层完全暴露在声波的立体传播下,噪音相对就大。
除了交通噪音之外,住在高层的居民,往往还会被风的噪声影响到,风声也就成为噪音源。 另外,专家提醒,当前规划的小区配套也很重要,有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。
2。视野并非楼层越高视野越开阔楼层的高低决定了住户视野的好次。
视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。根据研究表明,从视野的角度分析,16~23层之间舒适度最高。
所谓视野,简单的说就是住户从主卧和阳台,在开窗或不开窗的情况下,向外望所能看到窗外东西的范围。楼层越低,所能看到的景观也越少,因为障碍物会阻挡到视野。
鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳,毋庸置疑,楼层越高,视野也更开阔。 但顶层单位也因太阳直射,夏天过于闷热。
同时,置业顾问也提醒,有些时候并非楼层越高视野越开阔,要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。购房者最好能够到具体房屋内查看,一些楼栋由于位置居中,在同一个小区同等层高的情况下也会被前面的楼栋挡住视野,因此高楼层视野是相对的。
3。通风采光户型、楼间距起决定作用通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响,若楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
要选到采光通风比较好的楼层,首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。
其次,通风采光与楼间距离关系密切,楼间距符合规定,采光问题应该不大;至于通风,18层以上的住户在南北通透的情况下均能够保证空气的对流。一般而言,低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。
高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。具体到楼层选择上,专家建议,购房者主要考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好,这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。
4。家庭成员三世同堂最好选7~10楼有关专家提醒,如果家中有老人,适合住在相对比较低的楼层,如果家人易出现居住眩晕感,那么也不适合住在较高楼层。
老人住惯了多层楼房,而随着年龄的增长,住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显,舒适感降低。而乘坐电梯时间太长亦不好,心脏病、脑血栓这些老年病一旦发生,还会浪费急救时间。
此外很多老人还喜欢去阳台透风,但高楼层的风声和噪声会非常大,尤其是对于慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等疾病的病人影响巨大。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。
如果只有夫妻两人,为了追求良好视野可以选择高楼层,如20~25楼之间的楼层。 但如果是三世同堂居住的话,7~10楼将会是理想的选择范围,除了避开大气尘埃颗粒层外,也避开了低层噪音及通风采光不佳的劣势。
5。雾霾颗粒不能成为楼层选择的标准目前,国内雾霾天气频发,这让很多购房者在选择楼层时也将雾霾的停留位置考虑进来。
选楼的风水须知哪些事情?
1、如果住宅前方有大树,则最好买四至六层的,因为这个高度刚好大概高于树的顶部,住在这样的高度看外面的风景才不会被大树所挡,况且看到眼下郁郁葱葱的大树也很是陶冶心情。
2、如果您是偏南方的人,南方由于雨水多,气候湿润,接近地面的房子往往潮湿,则尽量不买底层买高层,北方不用顾忌这点。 3、无论在北方还是在南方,顶层能不买则不买,顶层通常冬冷夏热,房屋工程质量不好的还很可能漏水,买了这样的顶层就够有神烦恼的了。
4、通常小区的绿化都是比较不错的,如果您不在乎小区内的景观那就尽量往高处买吧,住在高处夏天南北通风会很是凉快,白天看看远处的景色,晚上稍微抬头就能看到空中的星星与月亮。 5、千万不要觉得高度越高,空气质量就越好,高度在30米以上的空气质量反而更差,患有呼吸道疾病的人不宜住在这些高楼层;另外,钢筋混凝土结构会致使来自电器设备的电波沿着整栋房屋循环,尤其往高处走,住在高处和顶层的居民可能会感觉到头疼。
6、有些人不习惯住高层,乍住高层还会觉得“根基不稳定”,内心感到惶恐害怕,还有些人在林立的高楼间走也会觉得惶恐害怕,家里有这些亲人的建议不要买太高的楼层。 7、如果家中有儿童,并且希望孩子能经常下楼玩耍的,买低楼层就好,这样平时大人和孩子不会因懒于下楼而忽视了孩子的活动性格,长期不下楼玩耍,时间久了孩子易性格封闭。
选楼栋要注意什么呢
1、不要选只有几栋楼的小区选择房子的时候,不要选择只有几栋楼的小区,比较大的小区会好些。
这样小区的环境绿化会做的更好一些,硬件设备更齐全,物业管理也会更周道,以后住得也会更舒适安全。 2、注意楼栋的朝向买房都知道买坐北朝南的房子,这是因为这种房子冬暖夏凉、光线充足、通风效果佳。
朝向如果不好,就会影响到采光,采光不好的话,屋子里就会比较暗,衣服也难以晒干。 3、出行一定要方便现在的小区多是大型社区,这样的社区虽然配有多个出入口,但有些楼栋的位置到出入口可能要走上十几分钟。
所以,选择楼栋的时候也要考虑到自己的出行问题,看看离哪个出口近,进出是否方便。 4、楼与楼之间的间距要标准如果楼间距过近,则住户的隐私和采光问题都会受到影响,尤其是安全问题更为严重,一旦发生火灾等灾害,楼间距小的楼栋非常容易受到影响,还会导致消防车无法进入救灾。
所以,看楼栋时一定要注意楼与楼之间的距离。 5、远离噪音大家选择楼栋的时候,尽量避免临近地下车库出入口、小区广场、活动中心和幼儿园,因为这些地方附近的房子很容易受到噪音污染。
6、要多注意周边设施如果你买房时,楼栋周围还有未标明用途的空地,一定要了解清楚这块用地是用来建什么的。不然,买房后发现对面建了堵墙就尴尬了。
还有,如果附近规划了垃圾站、配电房、高压线和信号发射台,那就更要注意了,这类设施对生活的影响非常大。 7、不要选择一楼有商铺的楼栋一楼带商铺比较吵闹,如果一楼的商铺是早餐店或者快餐店,那么,很有可能有浓烟飘上来,把阳台房子熏的黑黑的,很难看。
请风水大师解答:楼层选择和东西边间的选择(明天买房)
风水不大懂,不过自己卖房子的时候看的房子格局倒是不少。所以就给你讲讲我个人认为的好楼层,好格局。
楼层一般看你个人对数字的忌讳,其他方面就是采光之类的了。你要买的楼栋总高50层,所以这就得看这个小区的楼间距了。个人觉得还是挑选中高楼层,如果你对4不避讳的话,也可以挑40往上的。顶层绝对不能要。
个人觉得如果你买两居的话,主卧和客厅朝南,次卧朝北的格局最好。采光好,房子的通透性也好。
东南向的房子没有夕晒。
懂风水的请告诉我 买房子怎么选楼层
购楼最基本要求:每二十年转一次地运,也代表家宅的运气是二十年变动一次的,有旺健康不旺财局(旺丁不旺财50分,),有旺财不旺健康局(旺财不旺丁,50分),有旺健康又旺财局(旺财旺丁,100分),最后一个是不旺健康也不旺财(易称损财伤丁,0分不旦止,负分,最差的一个).
所以买屋,建屋是考虑地运,最首要的是看兴建至入伙这一时间的准确时间.也就是所购楼房的最首要的因素.
目前是下元八运(2004-2023年),五行属土,24山座向,有四个方位是旺财旺丁.所以进入八运购屋,我只列出四个最好的方位.
首先,看大门的座向,这个座向的学问很多人都不懂易学,都用了窗作座向,这是极大的错误,任何一家的大门都要进来的第一个大门为座向,如果你是业主,也就是代表整幢楼都是自己的,那就你整幢楼的大厦门做座向,如果你是单元其中的一户,就有单层单元的首进之门作座向,如果是单元里其中一个合租用户,那就用房门来作座向.
所以分析八运的旺财旺丁的四个方位有,向西北座东南,向东南座西北,向西南座东北,向东北座西南.这四个方位是旺财旺丁的.
其中,并不是每个卦都是旺财旺丁.因为每个方向只有两个卦是旺财旺丁的,其中一个是损财伤丁的.
八运楼房购置方向:2003-2023年内购置,或者兴建到入伙仪式为生效时间
旺财旺丁,100分,大吉:座未向丑,座丑向未,座亥向巳,座巳向亥,座巽向乾,座乾向巽.
损财伤丁,0分都没,还要负分,大凶:座戌向辰,座戌向辰,座申向寅,座寅向申,座坤向艮,座艮向坤.
旺财不旺丁,50分:座丙向壬,座庚向甲,座癸向丁,座乙向辛,座卯向酉,座子向午.
旺丁不旺财,50分:座壬向丙,座甲向庚,座丁向癸,座辛向乙,座酉向卯,座午向子.
再说明一下,丁的意思跟生男丁,女丁没关系的,丁是代表健康的意思.
我的丈夫是平命人,生于春天,属木,要金水乘凉.你是生于冬天命,属水,要木火取暖.
在购楼不能要的楼屋是5楼,寄要5楼,这是一层不好磁场的楼层.煞气很重的
一六共宗,为水居北 1、6、11、16、21、26。。
二七同道,为(火)居南 2、7、12、17、22、27。。
三八为朋,为(木)居东3、8、13、18、23、28。。
四九作友,为(金)居西 4、9、14、19、24、29。。
五十居中,火(土)居中5、10、15、20、25、30。。
妻子:年份肖鸡,属金。
可以选择土的楼层,也就是生你,克你为财,所以火生土,楼层生旺你自己 也就是选择属土的楼层5、10、15、20。。.
父亲:年份肖马,属火
那就选择木生火的楼层,就要金的楼层:3、8、13、18。。
母亲:年份肖龙,属土
那就选择金生土的楼层,就要金的楼层:4、9、14、19、24、29。。
谁钻钱厉害,就旺谁的楼层吧。 以丈夫为主吧。
五行学说,别人生我,克我,叫克入,即生自己财,我生别人,克人,叫克出,所要克自己的楼层,或者生自己的楼层均可。
其实我建议你用座东北大门向西南的方向座八运旺旺丁的大门座向。虽然向八运向东南也是旺财旺丁,但按地运计算,东南的屋只有20年地运就走完了。西南就有180年的地运。
还有最重要的仪式要告诉天下人:新屋子的入伙仪式要搞得风风光光,好好看看,千万不要轻易忽略,入伙也是地运的正式标志,所以要买新的炉,新的锅来进行入伙仪式。而且炉要买好的,贵的,牌子货。因为一间屋子进去的时候是使用煤气炉,而且一进去入伙后走的地运是旺财旺丁局的,突然在使用煤气炉的过程中,买了个普通的炉子,一下子维修也不修就把它丢了,换了个新的,那恭喜年,这20年一个地运的旺财旺丁局变得损财伤丁,一直走到这20年的地运结束,信不信由你们,不过这要事情我已经用几千年的经历已经验证过的。最好就要相信我,旺财旺丁的炉头千万不要换,一直使用下去,如果坏就只能维修,烂得不得了,也是维修,就算把所有零件换光了,不能整个换走,最少剩余个炉壳。这是地运最讲究的因素。那就炉灶不能忽视的。所以我一直很建议别人买品质最好的炉子。