买新房子,买最上面一层的,带阁楼的好不好?
先问一下，你家买的哪个盘啊：）我家也在沈阳，也是阁楼。
你说的是阁楼空间留出来了但没给做好楼板吗？如果是这样强烈建议你别就那样放着，一方面会冷，另一方面太空，以后住里面会不太舒服。 我以前就知道带阁楼的房子面临的问题很多，但是不知道是怎么回事，还是买了带阁楼的。
现在面对的最严重的问题就是屋顶返潮很严重，很多人都说是冷桥。其实在沈阳我觉得夏天热这个问题是次要的，主要是不能漏，不能有冷桥（都会产生屋顶长毛的情况），但这些都不是我们自己装修时候能解决的问题，买的时候就有风险了。
其他 的问题我想在买这种房子的时候应该就有一点心理准备了，基本上都是可以克服的：） 要说装修我是没什么发言权，不过有一点是可以肯定的，如果不是那种类似跃层的阁楼，还有什么斜顶之类的，千万别做太复杂了，会在里面挤得心烦意乱，真像上一个朋友说的那样，很久都不会再想上去了。 楼下不用说了，楼上最好用饱和度低但亮度高的彩色来装，这样会显得空间大些，如果有条件最好能上下连通，显得整个房间浑然一体，又有层次感。
祝你装修顺利。
如何看阁楼式住宅风水
1、阁楼的形状通常有2种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的。
这2种都会出现一个尖顶。这种尖顶的房屋，从五行的角度来说都属于火性，也就是说这种房屋包含了很强的火性元素在内。
大家都知道火的性质是向上燃烧，这样的设计会使宅内的气场聚集向尖顶然后散发出去，是一种散财的风水。 尖顶的坡度越陡，这种情况会越突出。
2、住在这样的房屋内的人，五行火性的气场会加强，人的性格容易变得暴躁，性格不稳，情志多变。容易与人起冲突。
如果是命理八字五行忌火的人，其综合运势都会受到不同程度的影响，事业、财富、婚姻、感情等诸方面都可能受到负面的影响。 只有命中五行喜火的人相对有利。
3、阁楼式的房屋其实是不适合作为卧室住人的，尤其是新婚夫妇的婚房，更不适合。这样的风水格局极易激发夫妻之间的矛盾，从而引起争执、口舌，严重的可能会影响到婚姻的稳定。
很多人认为阁楼式的卧室，尤其是那种侧面屋顶带飘窗的设计非常时髦，躺在床上就能看到天空。 其实正是风水中的大忌，形成了坐井观天的格局，人的运势被压制，容易陷处消极。
4、在阁楼作为卧室的设计中，很多人喜欢把卧床放在阁楼的斜顶之下，有些还有梁脊从床上通过。这种风水格局对人的健康是极为不利的。
斜顶有逼压气场的作用，睡在床上的人时时被这种气场所逼压，身体健康会每况愈下。 横梁压床的风水格局，更是容易引发恶性的疾病，而且发病的速度非常快。
这种案例在笔者为人堪舆风水的实践中遇到过很多。 5、现在很多别墅的设计中，顶层都会设计成阁楼式样，一方面出于设计风格的考虑，另一方面也与开发商的容积率有关。
对于是那些那买得起别墅的人来说，通常不缺房子，建议这类的朋友最好不要把阁楼设计成卧室，可以设计成储物间，健身房等功能性的房间。
顶楼带阁楼的楼房好不好
阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。
阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。
总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大，开发商会把“单价”定的高于平层单价，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。
