每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。
一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间。
楼盘风水:楼盘周边大环境风水怎么判断
房屋附近大树风水讲解。
在风水学上,家居附近如栽有大树,或可能带来吉祥的运气,或可能导致凶煞的来临,所以,一定要小心处理。
大树对一屋来说,位于在大门向外望出的左手边,为“青龙树”,有扶荫此屋的助力,代表男性贵人。
如大树位于屋的右手边极高,左手边没同样高度的大树作配合,右边的树称为“白虎树”,风水上不受推荐,代表阴人入宅,或女性当权,有女性桃花缠绕,即使本身要木,也要将此树锯短。
如不能将大树锯短,举例那一株是政府种植的大树,侵占你的窗户或大门,如何是好?方法很简单,在树上用红油画九个圆圈,便可化卸大树之冲煞。
有另一种民间风水,将一条锁链缠住大树,亦可减低大树的杀伤力。
如大树位于窗边,要留意树枝是否如“*”一般向窗户发展,是的话,会影响眼睛,导致生眼疮或眼疾。
如树枝没有直伸向窗户,窗旁的树是可以接受的。
不过可以选择的话,树木应与家宅的窗户及大门保持一段距离,才不影响风水及空气流通。
拥有私家花园的人,如喜欢多种植树木,尽可能不要在接近住宅位置,种植有大树*的植物,亦要留意勿让粗树枝直伸向住宅方向。
屋旁适宜种植有较软性的树叶、非粗壮的大树,才可营造较佳的风水环境。
一株大树能否带来好风水,除了视乎大树是否坐于青龙方,及树的形态是否带来冲煞,也取决于大树的方位,是否对家族成员造成影响。
举例来说,如有夫妇二人渴望求子,家宅的东方刚好长了一株大树,而且长得非常茂盛,这一种当然是好风水,大利家中长男。
反过来,如父亲忌木,西北方长了大树,不吉反凶,代表家中男主人受到制肘,阻力重重,假如无法移走大树,唯有搬屋,否则男主人一辈子行衰运。
因此,屋旁的大树,绝对是一种风水。
还有一种说法:大树特别容易招灵,也就是灵界特别喜欢聚集于树阴下。
现在有的楼盘,窗边出现许多树木。
如屋主本身忌木,绝对不宜入住这一类单位。
如迁进新屋后,手脚或肝脏出毛病,而屋旁有大树,有很大可能性是大树的风水出问题,宜将树移走,或尽快搬迁。
办公室座位风水
(1)办公座位不能直冲大门。
由于大门为整个办公室的气流和能量出入口,座位正对着大门,会被入门的气场冲到,容易影响一个人的潜意识、神经系统,造成脾气火爆或无端生病的情况。
可以在门口立一座屏风或植物,作为化解之道。
(2)办公室座位后面宜有靠(墙或柜),不能背着门或走道。
人的后脑为脑波放射区,也是人体感应气场最敏感的部位之一;因此,办公室座位的后方最好是固定、不动的东西;如果背后有人走动,容易让人精神不集中,无形中把一部分注意力转到后脑,长久下来会消耗掉能量,影响工作效率和健康。
(3)办公室座位前方不能紧贴墙壁(缓冲区不够)。
人的眼睛长在前面,就是要捕捉比较多的讯息;如果办公室座位太贴近墙面,反而看不见四周的人和物,会造成潜意识的不安,也会影响到神经系统的稳定。
(4)办公室座位前方最好不要有人。
如办公座位前方也有人面对面,也是一种心理煞,没有自己的隐私空间,不是会造成彼此的舒服,就是会分散注意力,喜欢和对方有说有笑,而影响工作。
最好是两人之间放一些盆栽或文件隔开。
(5)办公座位不能正对着厕所门。
厕所是秽气聚集之地,而厕所门就是秽气排出之处,长期在厕所门附近,或正对着厕所门的人,会因吸了过多的秽气而生病。
如不能避免,可以在厕所和座位间加装一道屏风或大型阔叶植物,多少可以挡掉一点秽气,而且厕所门也必需随时关上。
(6)办公室座位不能在复印机或计算机的后方。
复印机和计算机的外溢磁场比较强,如办公座位靠太近或在计算机正后方,久了容易影响到本身的磁场,造成身心方面的障碍,间接地也会影响运势。
最好是保持距离,不然在中间放盆阔叶植物也可,不过植物要定期更换,否则也会变成第二个污染源。
(7)办公室座位旁不能有洗手台或水龙头。
有水出来的地方, 办公室 装修 效果图 就会影响气场,因为水本身能聚气,也能扰乱磁场。
长期坐在水龙头旁边的人,会有神经系统失调或运势反复的现象,最好是避开。
(8)办公室座位旁不能有大垃圾桶或杂物。
和厕所一样,垃圾桶或杂物堆,也是秽气的来源,避之则吉。
(9)办公座位上不能光线不足或没有窗户。
座位上的光线如果太弱,会造成太阳能不足、地磁能过多的"阴气重"现象,久了会让人怠惰消极,也比较容易悲观。
(10)办公座位不能正对着厨房或瓦斯炉、冰箱。
厨房,是火气的来源,如靠火气太近,也会影响人体的神经系统和生理场,长久下来,更会阻碍一个人的思考能力,最好是避开。
(11)办公室座位不能正对着饮水机。
和水龙头一样,饮水机也是水气的出口,尤其每天有人去开水、关水的,更容易影响附近磁场的稳定;可以的话,保持一段距离最好。
(12)办公室座位不能正对着主管或老板房间门。
主管和老板,一般来讲是管制上班族的,按古人的讲法就是"克"上班族的;除非你眼中没有主管和老板,不然,最好不要正面对着他们的房间,因为你会受到他们一举一动的影响,而无法集中精神,久了也容易和他们起冲突。
(13)办公室座位正上方不能有大梁或吊灯。
人的头顶虽然没有长眼睛,但对头顶的东西也特别敏感,总怕上面会有东西掉下来;因此,如果你知道你座位上方有梁或吊灯,你的潜意识无形中就会武装起来,随时准备保护自己,久了你会耗掉很多能量,没作多少事就累得半死。
可以的话,移一下位子吧! (14)办公室座位不能被大型电器或电器(计算机、复印机、传真机和冷气机)围住。
(15)办公室座位正前方不能当作主动线(公司全员进出之路)。
办公座位正前方如是主动线,那么一整天总会有人在你前面进进出出的,这种来往流动的气场,也会干扰到你的磁场,让你精神不集中,久了也会感到心浮气躁,做事常出差错,可以的话,最好是换位子,除非你是柜台小姐。
风水主要是管理财运的,风水布局调整对于财运的调整异常灵验。
风水学认为吉祥环境的气场对人的胆略、智慧都有一定的帮助,进而影响到生意的兴衰,事业的成败。
无论是政府高官或是基层领导,无论是小店老板或是大公司经理,领导者的办公室和办公台摆放都至关重要,一个吉祥的方位气场对人的胆略、智慧都有一定的帮助,进而影响到生意的兴衰,事业的成败。
凡属高级领导、老板、董事长、总经理等决策人的办公桌,一般应以卦命吉向为依据,即吉向在南,座位则向南,吉向在东,座位则向东。
凡属中层领导、经理、副经理等人的办公桌,一般应以命理四柱为依据,即缺木,座位应朝东;缺火则座位应向南等。
此外,办公室乃至办公桌的朝向还要考虑办公楼所在地的水文地质、环境景观、气象气候乃办公楼内部结构情况和气场因素等。
所以作为一个企业经营者和管理者对风水的重视一定要加强,不可“平时不上香,临时抱佛脚”,到了无可挽回时才想到请风水师,使风水符合人们的心理生理习惯,符合财运的运转规律,统计了以下几点供大家参考: 办公室之地点宜在办公大楼集合区,洽商方便; 办公室之地点尽量避免在风月场所附近; 办公室之装璜不宜太豪华,办公室之室内颜色宜乳白、象牙色为佳; 办公室影印机不宜在白虎方,办公室之金柜口不宜向门口-财来财去,办公...